1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市八幡東区
6.9万円/㎡
前年比-46.1%
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エメラルドマンション枝光
福岡県北九州市八幡東区白川町
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩18分
1978年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 62.77㎡の場合
相場
702万円
11.2万円/㎡
329
578
827
1,075
AI査定結果
推定相場価格
702万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
578万円〜827万円
9.2万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション枝光
590万円（9.4万円/㎡）/ 1階 / 62.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 590万円 | 9.4万円 | 1階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 598万円 | 9.5万円 | 1階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 698万円 | 11.1万円 | 1階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 580万円 | 9.2万円 | 1階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 630万円 | 10.0万円 | 1階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は9.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | エメラルドマンション枝光 北九州市八幡東区白川町 | 枝光駅18分 | 590万円 | 9.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/16 | オークラ前田ハイツ 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅13分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.42㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ミリオンコーポラス白帆 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅5分 | 700万円 | 11.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンコーポ春の町 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅8分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.31㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | - | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ブルーハイツ枝光 北九州市八幡東区枝光本町 | 枝光駅11分 | 380万円 | 7.9万円 | 47.97㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 勝山北団地1号棟 北九州市八幡東区勝山一丁目 | スペースワールド駅38分 | 499万円 | 8.3万円 | 60.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | 昭和ハウス 北九州市八幡東区昭和二丁目 | 南小倉駅31分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/09 | 茶屋ハウス 北九州市八幡東区茶屋町 | 南小倉駅30分 | 798万円 | 11.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市八幡東区では46.1%下落しています。